Westerwaldstraße 72336 Balingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Westerwaldstraße Balingen
| Wohnung | 2418.34 € / m² |
| Haus | 2624.15 € / m² |
Mietspiegel Westerwaldstraße Balingen
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Westerwaldstraße Balingen
| Erschlossen | 285.39 € / m² |
| Unerschlossen | 211.54 € / m² |
Analysierte Objekte in der Westerwaldstraße in 72336 Balingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Westerwaldstraße 1 | 181 m² | 474.971,15 € |
| Westerwaldstraße 2 | 138 m² | 362.132,70 € |
| Westerwaldstraße 3 | 155 m² | 406.743,25 € |
| Westerwaldstraße 4 | 118 m² | 309.649,70 € |
| Westerwaldstraße 5 | 151 m² | 396.246,65 € |
| Westerwaldstraße 6 | 129 m² | 338.515,35 € |
| Westerwaldstraße 7 | 172 m² | 451.353,80 € |
| Westerwaldstraße 8 | 84 m² | 220.428,60 € |
| Westerwaldstraße 9 | 182 m² | 477.595,30 € |
| Westerwaldstraße 10 | 107 m² | 280.784,05 € |
| Westerwaldstraße 11 | 161 m² | 422.488,15 € |
| Westerwaldstraße 12 | 93 m² | 244.045,95 € |
| Westerwaldstraße 14 | 129 m² | 338.515,35 € |
| Westerwaldstraße 15 | 98 m² | 257.166,70 € |
| Westerwaldstraße 16 | 170 m² | 446.105,50 € |
| Westerwaldstraße 17 | 119 m² | 312.273,85 € |
| Westerwaldstraße 18 | 174 m² | 456.602,10 € |
| Westerwaldstraße 19 | 115 m² | 301.777,25 € |
| Westerwaldstraße 20 | 171 m² | 448.729,65 € |
| Westerwaldstraße 21 | 153 m² | 401.494,95 € |
| Westerwaldstraße 22 | 173 m² | 453.977,95 € |
| Westerwaldstraße 23 | 168 m² | 440.857,20 € |
| Westerwaldstraße 24 | 172 m² | 451.353,80 € |
| Westerwaldstraße 26 | 170 m² | 446.105,50 € |
| Westerwaldstraße 28 | 174 m² | 456.602,10 € |
| Westerwaldstraße 30 | 171 m² | 448.729,65 € |
| Westerwaldstraße 32 | 172 m² | 451.353,80 € |
| Gesamt | 4.000,00 m² | 10.496.600,00 € |
Die Westerwaldstraße in Balingen: Ein Juwel der Infrastruktur
Die Westerwaldstraße in Balingen ist nicht nur eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt, sondern auch ein bedeutender Anziehungspunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen, wodurch sie sich ideal für diejenigen eignet, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Westerwaldstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verbindet wichtige Stadtteile miteinander und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Gemeinden. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Straße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Pendler und Reisende profitieren von schnellen Verbindungen, die den Alltag erheblich erleichtern.
Ein Paradies für Fußgänger und Radfahrer
Neben der starken Verkehrsanbindung ist die Westerwaldstraße auch ein Paradies für Fußgänger und Radfahrer. Breite Gehwege und gut markierte Radwege machen es sicher und angenehm, sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad fortzubewegen. Diese umweltfreundlichen Optionen tragen zur Lebensqualität in der Umgebung bei und fördern einen gesunden Lebensstil.
Ein belebtes Geschäftsviertel
Entlang der Westerwaldstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die für eine lebendige und dynamische Atmosphäre sorgen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Outfit, einem köstlichen Essen oder einer professionellen Dienstleistung sind – hier werden Sie fündig. Die Vielfalt der Angebote zieht Kunden aus der gesamten Region an und unterstützt die lokale Wirtschaft.
Wohnqualität und Nachbarschaft
Die Westerwaldstraße bietet auch attraktive Wohnmöglichkeiten. Die umliegenden Wohngebiete zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Moderne Wohngebäude, gepflegte Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft machen diesen Teil von Balingen zu einem begehrten Wohnort. Familien, Berufstätige und Senioren finden hier gleichermaßen ein Zuhause.
Kulturelle und soziale Highlights
Darüber hinaus ist die Westerwaldstraße ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste bieten Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Diese Ereignisse bringen Menschen zusammen und stärken das soziale Netzwerk innerhalb der Stadt.
Die Westerwaldstraße in Balingen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Beispiel für die perfekte Mischung aus Mobilität, Geschäftigkeit und Wohnkomfort. Besuchen Sie die Westerwaldstraße und erleben Sie selbst, was sie so besonders macht!